Jak Aleš Michl, guvernér ČNB, ovlivňuje trh s nemovitostmi?

Dál chce snižovat inflaci

Aleš Michl zdůraznil, že snížení inflace je klíčové pro stabilizaci úrokových sazeb a předvídatelnějších nákladů na hypotéky. Od svého nástupu do funkce v roce 2022 se mu podařilo snížit inflaci z 17,5 % na 2 %, což je významný pokles, který přispěl k ekonomické stabilitě. D9ky jeho strategii by tak mohl růst zájem o koupi bytů.

Zaměřuje se na snižování sazeb

Plánované vyšší úrokové sazby by mohly ztížit přístup k levným hypotékám, což by mohlo zpomalit růst cen nemovitostí a zvýšit náklady na financování pro developery. Michl uvedl, že v minulosti byly úrokové sazby příliš nízké, což podporovalo zadlužování. Nyní se zaměřuje na opatrné snižování sazeb, aby podpořil spoření a zabránil opakování vysoké inflace.

 

Stabilní ekonomika zvýší poptávku po nájmech

Stabilní ekonomické prostředí může zpomalit růst nájemného. Na druhou stranu vyšší úrokové sazby mohou ztížit koupi nemovitostí, což zvýší poptávku po nájemním bydlení. To by mohlo udržovat tlak na růst nájmů, zvláště v žádaných lokalitách, jako je Brno.

 

Slibuje stabilnější trh s nemovitostmi

Mezi další kroky patří navýšení podílu akcií a zlata v devizových rezervách ČNB, což má zajistit dlouhodobý zisk a finanční stabilitu banky. Michlova strategie slibuje stabilnější trh s nemovitostmi, který bude přitažlivý pro investory i kupující.

 

Konference Forbes Lepší Česko 2024 tak ukázala cestu k budoucnosti, která může přinést nové příležitosti a zlepšení ekonomického prostředí. Michlova strategie slibuje stabilnější a předvídatelnější vývoj na trhu s nemovitostmi. Mezi konkrétní kroky, které podnikl, patří také navýšení podílu akcií a zlata v devizových rezervách ČNB, což má zajistit dlouhodobý zisk a finanční stabilitu banky.